低価格住宅にかかる諸経費

タマホームの売りは低価格です。CMでも有名ですがタマホームは「坪単価25.8万円」と大きく打ち出しています。

でも本当にこの価格で家を建てることができるのでしょうか。実際には、坪単価以外にも、少なくとも門塀工事、屋外電気配線工事、屋外給排水工事、下水道接続工事、雨水排水工事が必要で、その価格が割増価格として追加されます。

あと、もし地盤が悪い土地だと地盤補強工事が必要です。それも追加価格となります。最後の地盤補強工事は土地によって差異が生じるので標準価格に入っていないことは分かりますが、それ以外は標準工事の範疇ではないでしょうか。

地盤改良以外で、追加価格＋諸手数料として500万円くらいは必要なようです。そうなると結局は坪単価40万円くらいになってしまいます。それでも他社のメーカーよりもタマホームが低価格になるでしょうが、タマホームの売りの「坪単価25.8万円」だけの価格では家が完全に建つわけではありません。

さらにオプションを付けていけばもっと価格はあがっていきます。タマホームの基本価格の見積もりは予め見当はつけられますが、実際に支払うことになる価格はそれより多く必要になってくることを、予め知っておく必要があります。