注文住宅におけるの欠陥住宅の原因

注文住宅を建てて不安なのは、建ててみたら欠陥住宅だったということがひとつにあると思います。

欠陥住宅は１つのハウスメーカーに限ったことではありませんが、ローコスト住宅なだけに心配になりますよね。

実際調べてみると、「どのハウスメーカーを選ぶか」より「どの工務店が建築を担当するか」が重要らしいです。

どういうことかというと、大手ハウスメーカーなどの名前の通っている会社であれば、まともな建築手法をしっかり準備しています。

しかし、実質的には地元の工務店が業務請負で作業をするわけであって、その請負の工務店のスキル次第では、そのハウスメーカーの建築手法どおりに出来ないケースがあるということ。

もしくは、あるハウスメーカー側から工務店に対して、建築コストの圧力、納期の圧力、２重、３重の掛け持ちの圧力がかかる事による、手抜き工事が発生し、欠陥住宅が建ってしまうということです。

もちろん、良好な関係を築いて、工務店のスキルレベルを統一化しているハウスメーカーがないとは言いませんが、少ないのが現実です。そのような事から、欠陥住宅が発生してしまうらしいです。このように、大手ハウスメーカーのような注文住宅で欠陥住宅が発生するのは、ハウスメーカーと工務店のコミュニケーションミスが大半です。